О проекте Доска объявлений Трансп. компании Исследования Документы Сборные грузы Новости Статьи Автотовары
Экономия на закупках
маркетинговые иследования

Расчет расстояния

Расширенный расчет


Расчет

Rambler's Top100

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план: строительство магазина-супермаркета и гостиничного комплекса (артикул: 26869 01007)

Дата выхода отчета: 21 Марта 2017
География исследования: Абхазия
Период исследования: Период планирования – 2017-2028 гг.
Количество страниц: 88
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства магазина-супермаркета и гостиничного комплекса.

    Целью данного проекта является обоснование экономической эффективности и целесообразности строительства магазина-супермаркета и гостиничного комплекса на территории Абхазии.

    Номерной фонд гостиницы – 24 номера, здание будет 3-х этажное, на первом этаже будет размещаться магазин. Планируется спроектировать здание гостиницы на собственном участке (10 соток), произвести отделочные работы, закупку и установку оборудования, оформить все необходимые документы, набрать персонал, организовать рекламу и продвижение.

    Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 69 млн руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 6 лет с учетом дисконтирования.

    В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка гостиничных услуг в г. Сухум. Рассмотрены основные тенденции рынка, анализ потребителей, конкурентная среда (пансионат «Кяласур», пансионат «Айтар», отель «Гора Баграта» и другие), а также проанализировано ценообразование на рынке. В ходе исследования также проведен анализ рынка розничной продуктовой торговли.

    В производственной части бизнес-плана представлено описание необходимых заданий и сооружений, приведен расчет стоимости строительства, описание необходимого оборудования и описание процесса предоставления услуг.

    В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

    Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным.

    С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта.

    В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

    Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
    •    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
    •    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
    •    Для представления проекта в кредитные учреждения.
    •    Для получения субсидии
    Стандарт написания: UNIDO
    Технико-экономическое обоснование
    Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
    Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
    Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Методологические комментарии к бизнес-плану    9
    1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    11
    2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА    15
    2.1.    Общее описание проекта    15
    2.2.    Описание видов деятельности    16
    3.1.1    Магазин-супермаркет    16
    3.1.2    Гостиничный комплекс    16
    2.3.    Информация об инициаторе проекта    17
    3.1.3    Наименование и место нахождения компании    17
    3.1.4    Учредители (акционеры)    18
    3.1.5    Основные виды деятельности    18
    3.1.6    Текущее финансовое положение компании    19
    2.4.    Месторасположение проекта    19
    3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    21
    3.1.    Анализ рынка гостиничных услуг в г. Сухум    21
    3.1.1    Обзор рынка гостиничных услуг в г. Сухум    21
    3.1.2    Основные тенденции и перспективы развития рынка    24
    3.1.3    Анализ потребителей. Сегментация спроса    26
    3.1.4    Конкурентная среда на рынке. Основные игроки на рынке    26
    3.1.5    Ценообразование на рынке    29
    3.2.    Анализ рынка розничной продуктовой торговли в г. Сухум    33
    3.2.1    Обзор рынка розничной продуктовой торговли в г. Сухум    33
    3.2.2    Основные тенденции и перспективы развития рынка    34
    3.2.3    Анализ потребителей. Сегментация спроса    35
    3.2.4    Конкурентная среда на рынке. Основные игроки на рынке    37
    3.2.5    Ценообразование на рынке    39
    4.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    41
    4.1.    План по персоналу    41
    4.2.    План-график работ по проекту    43
    4.3.    Источники, формы и условия финансирования    45
    5.    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН    47
    5.1.    Описание необходимых зданий и помещений    47
    5.2.    Расчет стоимости строительства    47
    5.3.    Описание необходимого оборудования и оснащения    48
    3.2.6    Оборудование и оснащение магазина    48
    3.2.7    Оборудование и оснащение гостиничного комплекса    49
    5.4.    Описание процесса предоставления услуг    49
    5.5.    Сырье, материалы и комплектующие    50
    6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    51
    6.1.    Исходные данные и допущения    51
    6.2.    Номенклатура и цены    53
    6.3.    Инвестиционные издержки    53
    6.4.    Потребность в первоначальных оборотных средствах    56
    6.5.    Налоговые отчисления    56
    6.6.    Операционные издержки (постоянные и переменные)    57
    6.7.    План продаж    60
    6.8.    Расчет выручки    63
    6.9.    Прогноз прибылей и убытков    65
    6.10.    Прогноз движения денежных средств    66
    6.11.    Анализ эффективности проекта    68
    3.4.1    Методика оценки эффективности проекта    68
    3.4.2    Показатели эффективности проекта    68
    3.4.3    Чистая приведенная стоимость (NPV)    68
    3.4.4    Внутренняя норма доходности (IRR)    69
    3.4.5    Индекс доходности инвестиций (PI)    70
    3.4.6    Срок окупаемости (PBP)    70
    3.4.7    Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)    70
    3.4.8    Анализ эффективности проекта    71
    7.    АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА    73
    7.1.    Количественный анализ рисков    73
    7.2.    Качественный анализ рисков    74
    7.3.    Точка безубыточности проекта    76
    8.    ПРИЛОЖЕНИЯ    77
    8.1.    Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб.    77
    Информация об исполнителе проекта    89

  • Перечень приложений

    Перечень рисунков
    Рисунок 1.1 График NPV проекта    14
    Рисунок 2.1 Эскизный проект здания    15
    Рисунок 2.2 Общий вид гостиницы    17
    Рисунок 2.3 Расположение проекта    19
    Рисунок 2.4 Местоположение гостиницы на карте г. Сухума    20
    Рисунок 3.1. Структура санаторно-курортных объектов по типу в РА, %    21
    Рисунок 3.2. Структура санаторно-курортных объектов по местоположению в РА, %    22
    Рисунок 3.3. Структура санаторно-курортных объектов по типу в Сухуме, %    22
    Рисунок 3.4. Расположение гостиниц и отелей на карте Сухума    28
    Рисунок 3.5. Распределение расходов населения Абхазии, 2016 г.    33
    Рисунок 3.6. Распределение расходов населения Абхазии, 2016 г.    34
    Рисунок 3.7 Основные группы потребителей    35
    Рисунок 3.8 Оценка важности факторов выбора продукта    36
    Рисунок 3.9. Как часто вы покупаете продукты питания    37
    Рисунок 3.10. Расположение продуктовых магазинов на карте Сухума в районе расположения будущего супермаркета    38
    Рисунок 3.11. Инфляция в Республике Абхазия, 2015 – 2016 гг. (предварительные данные)    39
    Рисунок 4.1 Структура ФОТ    42
    Рисунок 4.2 График реализации проекта    44
    Рисунок 4.3 Структура финансирования проекта, %    45
    Рисунок 4.4 Финансирование инвестиционного проекта, тыс. руб.    46
    Рисунок 5.1 Проектируемое здание    47
    Рисунок 6.1 Структура инвестиций в проект, %    55
    Рисунок 6.2 Структура постоянных издержек, %    58
    Рисунок 6.3 Структура переменных издержек, %    59
    Рисунок 6.4 Сезонность гостиницы, номер*ночь    60
    Рисунок 6.5 Сезонность магазина, чел.    61
    Рисунок 6.6 Динамика выручки, тыс. руб.    64
    Рисунок 6.7 График чистого денежного потока, тыс. руб.    67
    Рисунок 6.8 График NPV проекта    72
    Рисунок 7.1 Оценка рисков проекта    75
    Рисунок 7.2 График точки безубыточности, тыс. руб.    76
     
    Перечень таблиц
    Таблица 1.1. График реализации проекта    12
    Таблица 1.2 Основные финансовые показатели    13
    Таблица 2.1 Реквизиты инициатора проекта    18
    Таблица 3.1 Структура номерного фонда гостиничных предприятий г. Сухум    23
    Таблица 3.2 Сравнительная характеристика конкурентов в гостиничной отрасли по г. Сухум    27
    Таблица 3.3 Анализ цен основных конкурентов    30
    Таблица 3.4 Список продуктовых магазинов в районе санаториев МВО и ПВО (г. Сухум)    37
    Таблица 3.5 Определение среднего чека в розничной торговле, 2016 г.    40
    Таблица 4.1 Персонал и зарплата    41
    Таблица 4.2 График реализации проекта    43
    Таблица 5.1. Смета строительства    48
    Таблица 5.2. Оборудование и оснащение магазина, тыс. руб.    48
    Таблица 5.3. Оборудование и оснащение гостиницы, тыс. руб.    49
    Таблица 5.3. Описание основного сырья и материалов    50
    Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала    52
    Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования    52
    Таблица 6.3 Номенклатура и цены    53
    Таблица 6.4 Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб.    53
    Таблица 6.5 Налоговое окружение проекта    56
    Таблица 6.6 Постоянные издержки, тыс. руб.    57
    Таблица 6.7 Переменные издержки, тыс. руб.    58
    Таблица 6.8 План работ по годам    62
    Таблица 6.9 План выручки по годам, тыс. руб.    63
    Таблица 6.10 Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.    65
    Таблица 6.11 Прогноз движения денежных средств, тыс. руб.    66
    Таблица 6.12 Показатели эффективности инвестиций    71
    Таблица 7.1 Анализ чувствительности    73
    Таблица 7.2 Основные риски проекта    74

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.08.19

85 000
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.08.19

69 900
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ОСТРОВНОГО САЛОННОГО СЕРВИСА РФ, МОСКВА

Регион: Россия

Дата выхода: 01.12.18

45 000
Оценка рыночной целесообразности создания портала частных спортивных соревнований Рф, мир

Регион: РФ, мир

Дата выхода: 17.09.18

45 000
БИЗНЕС-ПЛАН ОТКРЫТИЕ ТАТУ САЛОНА, ГРУЗИЯ

Регион: Тбилиси, Грузия

Дата выхода: 01.06.18

67 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план аквапарка (с финансовой моделью)
    РЕЗЮМЕ 1. Анализ рынка аквапарков 1.1. Общие сведения 1.2. Тенденции развития аквапарков 1.3. Перспективы создания аквапарка в г. Вологде 1.4. Анализ конкурентной среды 1.5. Анализ ценообразования 2. Маркетинговый план 2.1. Маркетинговая стратегия 50 2.2. Ассортиментная политика 50 2.3. Ценовая политика 2.4. Реклама и продвижение 2.5. SWOT – анализ проекта 3. Организационный план 3.1. География проекта. Бизнес-модель предприятия 3.2. Этапы реализации проекта 60 3.3. Организационная структура и штатное расписание 3.4. Анализ организационных и финансовых рисков 4. Производственный план 4.1. Описание аквапарка 4.1.1. Состав функциональных зон авкапарка 4.1.2. Организация движения посетителей аквапарка 4.1.3. Устройство бассейнов 4.1.4. Устройство полов аквапарка 4.2. Описание исполнителей работ по проекту 4.3. Описание оборудования 5. Финансовый план 5.1. Основные допущения финансового плана 5.2. Налоговый план 5.3. План продаж 5.4. Инвестиционный план 114 5.5. Интегральные показатели проекта 5.6. Финансовые результаты проекта 5.7. Движение денежных средств 115 5.8. Динамика оборотного капитала 5.9. Расчет ставки дисконтирования 5.10. Анализ чувствительности 5.11. Показатели инвестиционной эффективности 5.12. Анализ безубыточности 5.13. Анализ чувствительности 5.14. Выводы о ц…
  • Готовый бизнес-план ФОК с бассейном (с фин.расчетами) – 2016г.
    Готовый бизнес-план строительства ФОК с бассейном физкультурно-оздоровительного комплекса разработан ЭКЦ «Инвест-Проект» в октябре - ноябре 2016 г. для расчета ключевых финансовых, экономических и маркетинговых параметров проекта, обоснования его экономической эффективности и привлечения инвестиций. Автоматизированная финансово-экономическая модель бизнес-плана разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» с учетом международных рекомендаций UNIDO и требований российских банков специально для проекта строительства ФОК с плавательным бассейном. Фин.модель содержит исчерпывающие возможности для финансового моделирования под требования инвесторов, банков, органов власти и для получения субсидий и налоговых льгот. Тип проекта: строительство нового объекта. Шаг планирования: месяц. Период планирования: 5 лет. Валюта расчетов: руб. Начало проекта: январь 2017 г. Планируемая дата открытия комплекса: январь 2018 г. Начало предпродаж абонементов: июль 2017 г. Концепция ФОК ​ общая площадь комплекса: 2 800 кв. м; ​ стоимость строительства: *** руб. / кв. м «под ключ»; ​ перечень направлений работы ФОК: o​ тренажерный зал (*** кв. м), o​ зал групповых программ (*** кв. м), o​ бассейн (25 …
  • Бизнес-план открытия детского развлекательного центра в отдельно стоящем здании
    Тенденции рынка развлечений Наиболее активно растущим сегментом описанного Рынка является сегмент аттракционов в помещениях, в особенности аквапарков и детских развлекательных комплексов, что связано с ростом популярности среди потребителей, а также большей выгоды для инвесторов. Это еще раз показывает инвестиционную привлекательность планируемого бизнес-проекта по открытию детского развлекательного центра. Рост рынка парковых аттракционов в основном за счѐт южных и крупных городов России, обеспеченных в качестве потребителей и потоком туристов.
  • Открытие турагентства с доставкой и сопровождениям людей до аэропорта
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование и материалы 2.4. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка турагентств по доставке и сопровождению людей 3.2. Тенденции на рынке и прогноз рынка 3.3. Ценообразование на рынке 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены. 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
  • Бизнес-план: Инвестиционный проект по развитию фермерского хозяйства по выращиванию КРС
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции к реализации 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка мяса КРС породы Герефорд в Р. Хакассия 3.2. Основные тенденции на рынке 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов (фермерских хозяйств) 3.5. Цены на мясную продукцию 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. План-график работ по проекту 4.3. Источники, формы и условия финансирования 4.4. Юридический аспект деятельности 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 5.1. Описание зданий и помещений. Расчет стоимости строительства 5.2. Описание технологии производства продукции, выращивания скота 5.3. Описание процесса предоставления услуг 5.4. Информация о поставщиках продукции 5.5. Описание оборудования для оснащения фермы 5.6. Описание технологического процесса выращивания кормов. Особенности кормления. 5.7. Сырье, материалы и комплектующие 5.8. Прочие технологические вопросы 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Исходные данные и допущения 6.2. Номенклатура и цены 6.3. Инвестиционные издержки 6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 6.5. Налоговые отчисления 6.6. Операционные издержки (посто…
Навигация по разделу
  • Все отрасли