О проекте Доска объявлений Трансп. компании Исследования Документы Сборные грузы Новости Статьи Автотовары
Экономия на закупках
маркетинговые иследования

Расчет расстояния

Расширенный расчет


Расчет

Rambler's Top100

Автотовары

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план строительства и организации работы складского комплекса (с финансовой моделью в Excel) (артикул: 07673 01007)

Дата выхода отчета: 10 Марта 2011
География исследования:  
Период исследования:  
Количество страниц: 108
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета


    Цель проекта
    Обоснование экономической эффективности строительства склада класса «А» в Москве или Московской области.

    Сущность проекта
    Данный проект предполагает строительство склада категории «А». Для реализации этой идеи планируется приобрести земельный участок общей площадью …
    При этом площадь склада составит …. кв. м., остальные ... кв. м. необходимы для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.
    Строительство склада предусматривает автономное тепло- и водоснабжение. На складе будут установлены современные системы вентиляции. К складскому комплексу будут подведены оптико-волоконные телекоммуникации, установлена пожарно-охранная сигнализация и автоматическая система пожаротушения.
    Предполагается, что планируемый складской комплекс будет располагаться в Московской области вблизи значимых магистралей или железнодорожной ветки, что значительно улучшит доступность складского комплекса для потенциальных потребителей и обеспечит его наполняемость.
    Услуги по проекту

    После завершения строительства складского комплекса, предполагается оказывать следующие услуги, которые будут приносить доход:
    • Услуги хранения;
    • Услуги погрузочно-разгрузочных работ;
    • Услуги упаковки;
    • Прочие виды услуг.

    Параметры проекта
    Дата начала проекта     с момента финансирования
    Горизонт планирования    …лет
    Шаг планирования     1 квартал
    Основная валюта расчетов    - тыс.руб.
    Курс пересчета дол./руб.    30,0
    Курс пересчета евро/руб.    40,0
    Вложения инвестора (процент от общей суммы инвестиций)    …%
    Ставка рефинансирования    7…%

    Финансирование проекта
    Общая сумма инвестиционных затрат по проекту составляет … млрд. руб. Основная часть инвестиционных затрат приходится на строительство – …%, на складское оборудование приходиться …% инвестиционных затрат.
    Собственные средства составят …%;
    Заемные средства (кредит) – …%.
    Общая сумма кредитного договора – … млн. руб.
    Валюта договора – рубли.
    Ставка по кредиту составит …%.
    Получение заемных средств планируется поэтапно перед началом проведения строительных работ.
    Выплаты основной суммы долга планируется производить по мере появления свободных средств на счету фирмы.
    Кредит предполагается вернуть через …лет.

    Финансовые показатели
    Чистая приведенная стоимость составит …тыс. руб.
    Внутренняя норма доходности составит …%.
    Индекс рентабельности составит …
    Срок окупаемости инвестиций составит …месяцев.
    Рентабельность продаж составит …%.
    Рентабельность активов составит …%.
    Коэффициент оборачиваемости активов составит ...
    Точка безубыточности составит … тыс. руб.

    Метод сбора данных
    Обработка и анализ баз данных. Исследования DISCOVERY Research Group.

    Метод анализа данных
    Традиционный контент-анализ документов.

    Информационная база проекта
    1.    Печатные и электронные, деловые и специализированные издания.
    2.    Данные Федеральной службы государственной статистики
    3.    Ресурсы сети Интернет.
    4.    Материалы компаний.
    5.    Аналитические обзорные статьи в прессе.
    6.    Результаты исследований маркетинговых и консалтинговых агентств.
    7.    Экспертные оценки.
    8.    Интервью с производителями и другими участниками рынка.
    9.    Материалы отраслевых учреждений и базы данных.
    10.    Базы данных Discovery Research Group.
  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    СПИСОК ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ    8
    РЕЗЮМЕ    10
    Цель проекта    10
    Сущность проекта    10
    Услуги по проекту    10
    Параметры проекта    11
    Финансирование проекта    11
    Риски проекта    11
    Эффективность проекта    12
    ГЛАВА 1. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА    13
    ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКОВ    14
    §1. ОБЗОР РЫНКА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ    14
    §2. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ (МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ)    19
    §3. СПРОС НА РЫНКЕ СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ    22
    §4. СТАВКИ АРЕНДЫ И ЦЕНЫ ПРОДАЖИ НА РЫНКЕ СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ    26
    §5. ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ    28
    §6. ОБЗОР РЫНКА УСЛУГ ПО ХРАНЕНИЮ И СКЛАДИРОВАНИЮ    32
    Объем рынка    32
    Региональная структура рынка    35
    Структура рынка по виду услуг    39
    ГЛАВА 3. ПЛАН ПРОИЗВОДСТВА    45
    §1. ОПИСАНИЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРОЦЕССА    45
    §2. ОБОРУДОВАНИЕ    59
    §3. ФОРМА АМОРТИЗАЦИИ, НОРМЫ АМОРТИЗАЦИИ    59
    ГЛАВА 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    64
    §1. РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ    64
    §2. ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ ФИРМЫ    66
    ГЛАВА 5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    69
    §1. ОБЪЕМ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ    69
    §2. СТРУКТУРА КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ    71
    §3. СРОКИ ВВОДА И ОСВОЕНИЕ МОЩНОСТЕЙ    72
    §4. ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА ПО ИСТОЧНИКАМ    73
    §5. ПЛАН РАСХОДОВ И ДОХОДОВ    76
    План расходов    76
    План доходов    80
    §6. ПЛАН ДЕНЕЖНЫХ ПОСТУПЛЕНИЙ И ВЫПЛАТ    84
    Отчет о прибылях и убытках    84
    Отчет о движении денежных средств    90
    §7. ГРАФИК ДОСТИЖЕНИЯ БЕЗУБЫТОЧНОСТИ    96
    §8. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОЕКТА    98
    §9. АНАЛИЗ ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТИ    102
    ПРИЛОЖЕНИЕ. КЛАССИФИКАЦИЯ СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ РФ    104
  • Перечень приложений

    К отчету прилагается файл в формате Excel, содержащий все финансовые расчеты.

    В самом тексте бизнес-плана содержится 28 таблиц и 33 диаграммы.

    Таблицы:
    Таблица 1. Структура использования земельного участка, кв. м и %.    13
    Таблица 2. Примеры крупных сделок по аренде складов, заключенных в 2010 году    23
    Таблица 3. Наиболее крупные объекты, введенные в эксплуатацию  2010 году в Московском регионе    25
    Таблица 4. Складские объекты, планируемые к вводу в эксплуатацию в 2011 году в Московском регионе    26
    Таблица 5. Динамика рынка услуг по хранению и складированию в 2005-2009 гг., тыс. руб.    32
    Таблица 6. Структура рынка услуг по складированию и хранению по ФО в 2008-2010 гг., %.    35
    Таблица 7. Структура рынка услуг по складированию и хранению по субъектам РФ в 2008-2010 гг., %.    37
    Таблица 8. Структура рынка услуг по складированию и хранению по видам услуг в РФ, 3 квартала 2010 г., %.    39
    Таблица 9. Структура рынка услуг по складированию и хранению по видам услуг в ЦФО, МО и Москве, 3 квартала 2010 г., %.    43
    Таблица 10. Необходимое оборудование для эксплуатации и использования склада    59
    Таблица 11. Расчет амортизационных отчислений, тыс. руб.    60
    Таблица 12. Штатное расписание    66
    Таблица 13. График найма персонала, человек.    67
    Таблица 14. Расчет заработной платы сотрудника склада в зависимости от этапов строительства, тыс. руб.    68
    Таблица 15. Размер и направление капитальных вложений, тыс. руб.    69
    Таблица 16. План строительства и вода в эксплуатацию складских корпусов, единиц.    72
    Таблица 17. План загрузки складского комплекса, %.    73
    Таблица 18. Расчет выплат по кредиту, тыс. руб.    74
    Таблица 19. Текущие затраты по проекту, тыс. руб.    76
    Таблица 20. Налоговые выплаты по проекту, тыс. руб.    78
    Таблица 21. Расчет доходов по проекту, тыс. руб.    80
    Таблица 22. Доходы по проекту, тыс. руб.    81
    Таблица 23. Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.    84
    Таблица 24. Отчет о движении денежных средств, тыс. руб.    90
    Таблица 25. Расчет безубыточного объем производства, тыс. руб.    96
    Таблица 26. Экономическая эффективность проекта.    99
    Таблица 27. Расчет анализа чувствительности по проекту.    102
    Таблица 28. Характеристика складских комплексов    105

    Диаграммы:
    Диаграмма 1. Динамика запланированного и фактического ввода качественных складских площадей в 2008-2010 гг., поквартально, тыс. кв. м    15
    Диаграмма 2. Общее предложение и новое строительство качественных складских площадей на конец года в 2006-2010 гг., млн. кв. м    20
    Диаграмма 3. Объем сделок поглощения на рынке складских площадей Москвы в 2008-2010 гг., поквартально, тыс. кв. м    21
    Диаграмма 4. Купленные и арендованные в 2010 г. площади по направлениям Москвы    23
    Диаграмма 5. Соотношение объемов нового строительства и заключенных сделок в 2008-2010 гг., поквартально, тыс. кв. м    24
    Диаграмма 6. Динамика средних ставок аренды на качественные складские помещения в 2008-2011 гг., поквартально, $/кв.м/год    27
    Диаграмма 7. Динамика рынка услуг по хранению и складированию в 2005-2010 гг., млрд. руб.    33
    Диаграмма 8. Динамика рынка услуг по хранению и складированию ЦФО в 2005-2010 гг., тыс. руб. и %.    33
    Диаграмма 9. Динамика рынка услуг по хранению и складированию Московской области в 2005-2010 гг., тыс. руб. и %    34
    Диаграмма 10. Динамика рынка услуг по хранению и складированию в Федеральных округах РФ в 2009-2010 гг., тыс. руб.    36
    Диаграмма 11. Доля рынка услуг по хранению и складированию Федеральных округов РФ, 3 квартала 2010 г., %.    36
    Диаграмма 12. Доля рынка услуг по хранению и складированию субъектов РФ, 3 квартала 2010 г., %.    38
    Диаграмма 13. Доля рынка услуг по складированию и хранению РФ по видам, 3 квартала 2010 г., %.    41
    Диаграмма 14. Динамика структуры рынка услуг по складированию и хранению РФ по ФО, 3 квартала 2010 г., %.    42
    Диаграмма 15. Динамика структуры рынка услуг по складированию и хранению РФ по видам, 3 квартала 2010 г., %.    42
    Диаграмма 16. Доля рынка услуг по складированию и хранению ЦФО по видам, 3 квартала 2010 г., %.    43
    Диаграмма 17. Доля рынка услуг по складированию и хранению Московской области по видам, 3 квартала 2010 г., %.    44
    Диаграмма 18. Схема типового технологического процесса склада    46
    Диаграмма 19. Динамика численности персонала, человек.    67
    Диаграмма 20. Динамика капитальных вложений по проекту, тыс. руб.    70
    Диаграмма 21. Структура капитальных вложений по проекту, %.    71
    Диаграмма 22. Структура инвестиционных затрат на строительство, %.    72
    Диаграмма 23. Динамика выплат по кредиту, %.    75
    Диаграмма 24. Структура налоговых выплат по проекту, %.    80
    Диаграмма 25. Доходы по проекту, %.    83
    Диаграмма 26. Структура доходы по проекту, %.    83
    Диаграмма 27. Динамика чистой прибыли по проекту, %.    88
    Диаграмма 28. Динамика чистой прибыли накопленным итогом, %.    88
    Диаграмма 29. Доля прибыли в выручке, %.    89
    Диаграмма 30. Расчет безубыточного объем производства, тыс. руб.    97
    Диаграмма 31. Чистая приведенная стоимость и недисконтированный денежный поток проекта в целом, тыс. руб.    100
    Диаграмма 32. Чистая приведенная стоимость и недисконтированный денежный поток проекта для инвестора, тыс. руб.    101
    Диаграмма 33. Анализ чувствительности по проекту, тыс. руб.    103
Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.05.18

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.05.18

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.05.18

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.05.18

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН: строительство спортивного комплекса

Регион: ДВФО

Дата выхода: 04.02.18

136 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план производства строительных блоков
    Содержание 2
    1. Резюме проекта 6
    2. Сущность предлагаемого проекта 8
    2.1. Описание проекта и предлагаемой продукции 8
    2.2. Особенности организации проекта. Информация об участниках проекта 12
    2.3. Месторасположение проекта 13
    3. Маркетинговый план 14
    3.1. Обзор рынка продукции 14
    3.2. Основные тенденции на рынке 16
    3.3. Анализ потребителей 18
    3.4. Обзор потенциальных конкурентов 19
    3.5. Прогноз развития рынка 20
    3.6. Ценообразование на рынке 22
    4. Производственный план 24
    4.1. Особенности реконструкции помещений 24
    4.2. Описание зданий и помещений 25
    4.3. Описание оборудования 27
    4.4. Описание технологического процесса 32
    4.5. Сырье, материалы и комплектующие 34
    5. Организационный план 35
    5.1. План по персоналу 35
    5.2. План-график работ по проекту 36
    5.3. Источники, формы и условия финансирования 37
    6. Финансовый план 38
    6.1. Исходные данные и допущения 38
    6.2. Номенклатура и цены 39
    6.3. Инвестиционные издержки 39
    6.4. Налоговые отчисления 39
    6.5. Операционные издержки (постоянные переменные) 40
    6.6. Расчет себестоимости 40
    6.7. План продаж и расчет выручки 41
    6.8. Прогноз прибылей и убытков 41
    6.9. Прогноз движения денеж…
  • БИЗНЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВОДА ПО ПРОИЗВОДСТВУ ДОМОВ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА
    Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана «Строительство завода по производству домов из клееного бруса» Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
  • Готовый бизнес-план песчано-гравийного карьера (с фин.расчетами) - 2017г.
    Бизнес-план разработки карьера по добыче песчано-гравийной смеси (ПГС) разрабатывался ЭКЦ «Инвест-Проект» в 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 и 2016 гг. для различных месторождений и заказчиков. Автоматизированная финансово-экономическая модель бизнес-плана разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» с учетом международных рекомендаций UNIDO и требований российских банков специально для проектов по разработке карьеров ПГС. При покупке готового бизнес-плана фин. модель предоставляется бесплатно. В результате заказчик приобретает качественный индивидуальный бизнес-план по цене готового, который предназначен для привлечения заемного финансирования и моделирования различных сценариев проекта. Дата расчетов: 01.02.2017. Валюта расчетов: рубль. Период планирования: 11 лет помесячно. Методика планирования: международные рекомендации UNIDO, собственные методики. Цель бизнес-плана – расчет экономических и производственных параметров проекта разработки карьера для подтверждения его экономической целесообразности. Потребность проекта в инвестициях Для реализации проекта требуется 197 500 000 руб., в том числе: ​ геолого-изыскательские работы – *** млн. руб., ​ закупка транспорта – *** млн. руб., ​ СМР ц…
  • Разработка бизнес-плана расширения производства металлоконструкций с оценкой конкурентоспособности компании Заказчика
    Приложение 1.
    Разработка бизнес-плана / технико-экономического обоснования расширения производства металлоконструкций с оценкой конкурентоспособности компании Заказчика
    Примерная структура:

    1. Резюме проекта
    2. Сущность предлагаемого проекта
    2.1. Общее описание проекта и продукции
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Информация об участниках проекта
    2.4. Месторасположение проекта
    3. Маркетинговый план
    3.1. Обзор рынка строительных металлоконструкций
    3.2. Основные тенденции на рынке
    3.3. Динамика объемов производства
    3.4. Ценообразование на рынке
    3.5. Обзор потенциальных конкурентов
    3.6. Анализ и сегментация потребителей
    4. Производственный план
    4.1. Описание зданий и оборудования
    4.2. Описание технологического процесса
    4.3. Сырье, материалы и комплектующие
    5. Организационный план
    5.1. Организационная структура предприятия
    5.2. Источники, формы и условия финансирования
    6. Окружение проекта
    6.1. Юридический аспект
    6.2. Государственное регулирование
    7. Финансовый план
    7.1. Исходные данные и допущения
    7.2. Номенклатура и цены
    7.3. Инвестиционные издержки
    7.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
    7.5. Налог…
Навигация по разделу
  • Все отрасли